Президент Никос Христодулидис заявил, что строительный сектор, поддерживаемый Кипрской ассоциацией застройщиков (LBDA), играет ключевую роль в привлечении инвестиций, развитии предпринимательства и позиционировании Кипра как инвестиционного направления.
Выступая в среду вечером на ужине, посвященном 40-летию создания LBDA, президент подчеркнул намерение правительства поддержать строительный сектор.
Он упомянул о предстоящей встрече с представителями различных ассоциаций, включая Кипрскую федерацию работодателей и промышленников (Oev) и Кипрскую торгово-промышленную палату (Keve), а также с соответствующими министрами, запланированной на конец мая в Президентском дворце, для обсуждения действий правительства.
В ходе мероприятия президент Христодулидис обсудил действия правительства по преодолению жилищного кризиса, в частности программу Build to Rent, которая сочетает стимулы городского планирования с налоговыми льготами для увеличения количества единиц арендуемого жилья на рынке, предлагая значительные экономические выгоды инвесторам в строительство недвижимости.
Другая инициатива предполагает создание специального фонда для поддержки жилищной политики правительства, предусматривающего финансовую компенсацию и приобретение стимулов для городского планирования.
“Помимо жилищной политики, в наших усилиях по решению долгосрочной проблемы как государства – бюрократией, и по ускорению лицензирования разработок, способствующих решению жилищного вопроса, мы решили, что все заявки, касающиеся специальных жилищных льгот, будут рассматриваться центральным органом планирования, директором Департамента городского планирования и жилищного строительства”, – сказал он.
Президент Христодулидис также выделил 22 меры по упрощению и модернизации процедур выдачи градостроительных и строительных разрешений.
“Я хорошо понимаю, что эти меры не решили проблему, но они являются важным первым шагом”, – сказал президент.
“Существуют законодательные нормы, которые необходимо продвигать через Палату представителей, но эти меры направлены на более эффективное управление заявками на выдачу лицензий на жилую застройку, первоначально небольшого масштаба, в сотрудничестве с частными проектировщиками, которые сейчас вносят существенный вклад в продвижение таких проектов”, – добавил он.
Затем он поблагодарил президента Научно-технической палаты Кипра (Etek) “за сотрудничество в этом вопросе”.
Президент подчеркнул, что реформирование и упрощение процедур лицензирования крайне важны для содействия развитию.
Он добавил, что своевременное лицензирование не только стимулирует строительный сектор и строительную индустрию, но и поддерживает предстоящую реформу местного самоуправления и функционирование новых районных организаций самоуправления, начиная с 1 июля 2024 года.
“В том же контексте облегчение лицензирования проектов стратегического развития является еще одной целью правительства, реализуемой посредством применения соответствующего закона”, – сказал он.
“С недавним представлением соответствующих нормативных актов в Палату представителей и соответствующему комитету Палаты представителей, процедуры для полной реализации закона, которые будут иметь решающее значение, находятся в стадии реализации”, – добавил он.
Президент Христодулидис также обратился к информационной системе Ippodamos, которую он охарактеризовал как новый инструмент, способствующий ускоренному лицензированию. ”
Внедрение электронных приложений связано с более широкими усилиями правительства по модернизации государства и сокращению бюрократии, создавая тем самым благоприятную для бизнеса среду и одновременно повышая конкурентоспособность нашей страны, чтобы она стала еще более привлекательным направлением для бизнеса ”, – сказал он.
Президент также упомянул о реализации мер по восстановлению городов на улучшение посредством соответствующего законопроекта, представленного в Палату представителей в декабре 2023 года.
“Восстановление городов на улучшение продвигает модель компактного и устойчивого развития земель и способствует ограничению разрозненной застройки – явления, которое мы наблюдали в прошлом”, – сказал он.
“В сотрудничестве с Палатой представителей ожидается принятие закона в течение 2024 года, который внесет существенный позитивный вклад в развитие недвижимости, со значительными выгодами как для собственников земель, так и для компаний, занимающихся строительством”, – добавил он.
Наконец, в своем заключительном заявлении президент подчеркнул намерение правительства продолжать оказывать поддержку сектору недвижимости посредством различных действий.
“Статья подготовлена по материалам cyprus-mail.com”
