Сотрудники налоговой службы готовятся усилить контроль за владельцами жилья, которые воспользовались сниженной ставкой НДС, и сдают свои квартиры через AirBnB и Booking.com.
Предстоящие меры связаны с сообщениями о том, что многие владельцы недвижимости указывают свои объекты как основное место жительства, чтобы получить сниженный НДС в размере 5 процентов.
Проблема возникла после того, как выяснилось, что эти дома фактически используются для сдачи в аренду через AirBnB и Booking.com. Согласно законодательству, покупатели недвижимости, которые получили снижение НДС до 5 процентов и используют жилье в коммерческих целях, обязаны заплатить в налоговую службу стандартную ставку НДС в размере 19 процентов.
В связи с приближающимися летними каникулами ожидается увеличение числа туристов, приезжающих на остров и выбирающих такие варианты размещения, что побудило налоговую службу организовать новую кампанию по выявлению нарушителей закона.
Налоговый комиссар Сотирис Маркидес призвал покупателей, которые получили снижение НДС и теперь используют недвижимость в коммерческих целях, соблюдать закон и выплатить недостающую сумму государству.
Выступая на Philenews, он сказал, что было бы лучше, если бы владельцы таких объектов добровольно обратились в налоговую службу для уплаты оставшихся 14 процентов НДС, чтобы туристов не беспокоили проверки.
“Мы призываем тех, кто получил 5-процентный НДС без соответствующих оснований, прийти в департамент и урегулировать свою задолженность”, – сказал он.
Понято, что владельцы недвижимости, которые сами не обратятся для урегулирования разницы в НДС, столкнутся с дополнительными финансовыми санкциями.
Маркидес объяснил, что кампания будет включать множество сотрудников департамента, с целью проверки объектов недвижимости по возможности один за другим. Он также отметил, что будут проведены проверки на сайтах этих платформ для подтверждения сдачи в аренду или выявления таких случаев.
“Мы призываем людей соблюдать закон, чтобы избежать начисления процентов и штрафов”, – отметил он.
Маркидес добавил, что были даны указания районным отделениям департамента принимать платежи в рассрочку для уплаты дополнительного НДС, который владельцы недвижимости должны будут заплатить.
Налогоплательщики смогут оплатить свои долги в течение 12 равных ежемесячных платежей. Налоговый комиссар имеет право продлить количество платежей.
Это вторая кампания департамента по возврату дополнительного НДС. Во время предыдущей кампании сотрудники департамента провели 3000 выездных проверок жилой недвижимости, выявив 500 владельцев, злоупотреблявших сниженной ставкой НДС. Кроме того, еще 500 налогоплательщиков, узнав о кампании, добровольно обратились в департамент и выплатили оставшиеся 14 процентов НДС.
В ходе этой кампании в бюджет департамента поступило почти 40 миллионов евро.
“Статья подготовлена по материалам cyprus-mail.com”
